Complexe de bureaux « Urban Quartz »

• Architecte : Harmonic + Masson & Associés + a/LTA architectes urbanistes
• Localisation : Secteur Trigonne Eurorennes - Rennes (35)
• Maitre d’ouvrage : Icade Promotion
• Surface : 14 000m²
• Cout travaux HT : 19M€ HT

Ce projet est le premier construit dans la ZAC Eurorennes dont les ambitions urbaines et architecturales, définies par les urbanistes de FGP, sont précises. Sur chaque parcelle le concept de « paysage construit » se doit être décliné.
Eléments Ingénieries a pris en charge la réalisation d’études techniques pointues sur les trois bâtiments, rendant compte précisément, dans une parcelle très dense, de la volumétrie finement travaillée pour favoriser les vues, l’ensoleillement d’hiver et l’accès à la lumière naturelle. Une fois la volumétrie calée nous avons participé à l’élaboration de la façade (rapports plein/vide, mise au point du filtre en tôle perforée).
Une mission de pilotage environnemental global a été assurée. Le projet est certifié HQE avec quatre cibles au niveau Très Performant.